SektionZ – SPÖ Wien

Vor kurzem hatte ich das Vergnügen, das "politische Frühstück von Airbnb" zu besuchen. Den Begrüßungsworten von der Airbnb-"Public Policy Managerin" mit Sitz in Berlin folgte die Präsentation einer Studie des von der Industriellenvereinigung gesponserten Eco-Austria-Instituts aus dem Jahr 2018. Schlagrichtung der Studienergebnisse: Airbnb bringt Wertschöpfung, die lokale Wirtschaft profitiert, quasi eine Bereicherung für alle.Als durchaus sympathisches Aushängeschild wurde ein Herr mit Schnauzer präsentiert, der auf Airbnb top bewertet wird, seit 15 Jahren ein Zimmer seiner Wohnung kurzzeitvermietet und mit seinen Gästen gemeinsam kocht. Airbnb sozusagen als digitale Wiedergeburt des Urlaubs am Bauernhof – nur mit App, Bewertungssystem und internationalem Geschäftsmodell. Dass dieses Bild mit der heutigen Realität von Airbnb kaum noch etwas zu tun hat, brachte ein Vertreter von Graz Tourismus auf den Punkt: „Home Sharing“ mache nur noch vielleicht 5-10% der Airbnb-Wohnungen aus – die Realität seien immer mehr gewerblich betriebene Apartmenthäuser, also „getarnte Hotels“, aus denen teilweise die letzten dort noch aufhältigen regulären Mieter:innen hinausgedrängt würden.Mit Schlüsselboxen übersäte Straßenzüge, gerade auch bei uns im 15. Bezirk, zeichnen ein realitätsgetreueres Bild von Airbnb als das „gemeinsame Kochen“. Anonyme Kurzzeitvermietung entzieht dem Wohnungsmarkt damit eine immer größere Zahl an Wohnungen. Die Folgen: weniger Wohnraum für die ansässige Bevölkerung, Konflikte im Grätzl mit Airbnb-Nutzer:innen, für die dann oft niemand zuständig ist: keine Rezeption, kein zuständiges Personal, niemand, der sich verantwortlich fühlt.Passend dazu waren auch zwei Vertreter des „Verbands der Apartmentvermieter“ (VDAV) vor Ort, die sich mehrmals zu Wort meldeten. Einer davon nebenbei NEOS-Funktionär. Österreich befinde sich in einer „regulatory doom spiral“, erklärte er sinngemäß. Die Lösung? Deregulierung – am besten nach dem Vorbild von Milei in Argentinien. Dort wurde jeglicher Schutz für Mieter:innen gestrichen: Keine Mindestbefristungsdauer mehr, keine Obergrenzen, Vermieter:innen können jederzeit einseitig den Mietvertrag kündigen, Mieter:innen sind völlig ausgeliefert.Speziell im Visier hatten die beiden den Wiener Richtwertmietzins: Weil sich die Sanierung von Altbauhäusern damit angeblich nicht rechne, müsse er weg. Nur so gebe es wieder ein „level playing field“, auf dem es sich lohne, zu investieren. Die dazu passende Lebensweisheit durfte natürlich nicht fehlen: „Oft ist weniger Regulierung mehr.“Ich würde sagen: Oft ist mehr Regulierung mehr. Und daher ist es höchst an der Zeit und unterstützenswert, dass Wien hier den Riegel vorschiebt: Die Registrierungspflicht setzt an der entscheidenden Stelle an: Das Problem sind ja nicht diejenigen, die ab und an ein Zimmer ihrer Wohnung über Airbnb vermieten, sondern die zunehmende Umwandlung von ganzen Wohnhäusern in gewerblich betriebene Apartmenthäuser. Wohnungen, die eigentlich der Bevölkerung als Wohnraum zur Verfügung stehen sollten, werden dem regulären Wohnungsmarkt entzogen. Für die Betreiber rechnet sich das: Mit wenigen Nächten Kurzzeitvermietung lässt sich so viel einnehmen wie mit einer ganzen Monatsmiete. Für die Wohnungssuchenden bedeutet das weniger verfügbaren Wohnraum – und zusätzlichen Druck auf die ohnehin steigenden Mieten.Wir bleiben dran! SPÖ Rudolfsheim-Fünfhaus & Sektion Z ... Mehr sehenWeniger sehen